Oferuję na sprzedaż położoną nad jeziorem działkę z połową historycznego domu z lat 30. minionego wieku. W sercu wielkopolskiej wsi, tuż nad brzegiem jeziora, czeka na nowego właściciela urokliwa nieruchomość. To miejsce z duszą pełne historii, spokoju i naturalnego piękna, które koi zmysły i przywraca równowagę.

Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia użytkowa: około 130 m2
- Powierzchnia mieszkalna: około 80 m2
- Powierzchnia działki: 1239 m2
- Rok budowy: 1934
- Liczba kondygnacji: piwnica + parter + poddasze użytkowe
- Kształt działki: prostokąt
- Rodzaj ogrzewania: olejowe
- Liczba pokoi: 3
- Droga dojazdowa: asfaltowa
- Woda / kanalizacja: miejska

Rozkład pomieszczeń
- Parter: przedpokój z wejściem na poddasze, sypialnia z oknem na ogród, druga sypialnia z oknem na lasek, łazienka z WC, korytarz, gabinet z widokiem na jezioro, kuchnia z częścią jadalnianą.
- Poddasze: użytkowo-mieszkalne - do dowolnej adaptacji, bardzo wysokie (około 3 metrów w najwyższym punkcie).
- Piwnica: klatka schodowa, spiżarnia, pomieszczenie techniczne (kotłownia).

Atuty nieruchomości
- Mariaż stylu z historią nieruchomość została starannie podzielona i odrestaurowana z dbałością o zachowanie oryginalnej architektury budynku, łącząc klimat minionych lat z komfortem współczesności.
- Wyjątkowe wnętrza zachowane oryginalne podłogi z litego drewna, stylowe drzwi z klasycznymi klamkami tworzą niepowtarzalny charakter każdego pomieszczenia.
- Zaledwie 25 metrów od linii jeziora wyjątkowe położenie pozwala cieszyć się poranną kawą z widokiem na wodę i szybkim dostępem do kąpieliska czy łodzi.
- Zielona oaza spokoju wiekowe, ponad 90-letnie drzewa w części parkowej tworzą naturalny cień i zapewniają kameralność oraz relaksującą atmosferę, idealną na letnie dni.
- Gotowy do zamieszkania dom oferowany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, co umożliwia korzystanie z jego uroków bez dodatkowych nakładów.

Lokalizacja
- Bliskość natury dom położony w otoczeniu zieleni, tuż nad czystym jeziorem.
- Spokojna, wiejska okolica Skulsk to kameralna miejscowość z sielskim klimatem, idealna dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.
- Jezioro Skulska Wieś rozległe, malownicze jezioro rynnowe o powierzchni ponad 130 hektarów, idealne do pływania, wędkowania, żeglowania i uprawiania sportów wodnych. Brzegi jeziora są częściowo zalesione, a wody cechuje wysoka przejrzystość i cisza sprzyjająca wypoczynkowi.
- Dogodny dojazd dobra dostępność komunikacyjna do Konina, Lichenia czy Inowrocławia sprawia, że to doskonała baza zarówno do stałego zamieszkania, jak i weekendowego wypoczynku.
- Miejsce pełne wspomnień - urok tej lokalizacji i samej nieruchomości został doceniony w licznych publikacjach, m.in. przez lokalnego pasjonata i historyka Damiana Kruczkowskiego, który podkreśla jej wyjątkowy charakter na tle regionu.

Dodatkowe informacje:
- Dwa przygotowane wejścia kominkowe
- Nieruchomość w pełni odrestaurowana (w tym wymiana instalacji elektrycznej, hydraulicznej i grzewczej). Dachówka i cegła elewacyjna zostały specjalnie dobrane dla zachowania stylu budynku.
- Budynek nie został wpisany do żadnego z rejestrów zabytków
- Służebność swobodnego dojścia do jeziora dla każdoczesnego właściciela
- Materiały wykończeniowe oraz meble wysokiej jakości (jak np. meble sypialniane pokryte drewnianym fornirem)
- Wolnostojący budynek gospodarczy (idealne miejsce na garaż)

Ten dom to idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, marzących o życiu w otoczeniu przyrody, widokiem na jezioro i klimatem dawnych lat. Świetnie sprawdzi się zarówno jako całoroczny dom rodzinny, jak i urokliwa letnia rezydencja. Połączenie oryginalnych detali architektonicznych, pełnego wyposażenia, dużego ogrodu i położenia nad jeziorem, czyni tę nieruchomość prawdziwą perełką.

Cena: 475 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości wyjątkowy klimat tej propozycji trzeba poczuć osobiście.
Zakup tej nieruchomości wiąże się z prowizją dla biura nieruchomości płatną przez Kupującego w przypadku skutecznego doprowadzenia do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI, Konin ul. Al. 1 Maja 3 Arkadiusz Cichocki, tel.   lub  

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )